Description
GELEGEN OP DE BOVENSTE VERDIEPING VAN EEN STIJLVOL NIEUWBOUW PAND (2009).
EEN RUIM OPGEZET EN HEERLIJK LICHT 3-KAMERAPPARTEMENT VAN CIRCA 65M2 (BVO = 79M2) MET 2 SLAAPKAMERS EN EEN WAANZINNIG DAKTERRAS.
DE WONING LIGT IN EEN RUSTIG STRAATJE IN HET BRUISENDE CENTRUM VAN AMSTERDAM.
INDELING:
Via het nette trappenhuis komt u op de tweede verdieping, met de toegang tot de woning.
TWEEDE VERDIEPING
Entree met garderobe en de trap naar de woonverdieping.
DERDE VERDIEPING
Royale woonkamer met moderne open keuken en toegang tot alle vertrekken.
KEUKEN
De hoogglans witte keuken met granieten aanrechtblad is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur waaronder: een ijskast met vriesvak, koffiemachine, afwasmachine, RVS wasemkap, 5-pits gaskookplaat, RVS spoelbak met mengkraan, een oven, een handige carrousel kast en veel opbergruimte.
SLAAPKAMERS
Aan de achterzijde is de master-bedroom en een tweede slaapkamer
BADKAMER
De nette badkamer is afgewerkt met een grote witte wand- en een grijze vloertegel. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met stort- en handdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en een handdoeken radiator.
DAKTERRAS
Met een vaste trap komt u op een heerlijk dakterras met rondom een mooi stads uitzicht.
WASMACHINE
Er is een separate wasruimte.
VLOER
De woning heeft een eiken houten vloer.
LOCATIE
De woning ligt in een rustig straatje in het centrum, om de hoek van de grachtengordel, nabij de Utrechtsestraat en De Pijp. Alle denkbare voorzieningen treft u op loopafstand aan, waaronder divers horeca- en winkelaanbod en uitstekende openbaar vervoersmogelijkheden zoals o.a. de Noord-Zuid Metrolijn.
PARKEREN
Op straat geldt betaald parkeren of parkeren middels een vergunningensysteem.
BIJZONDERHEDEN:
MEUBELS IN DE WONING: Het meubilair kan worden overgenomen.
– Parkeren middels vergunningensysteem
– Kleine VVE – 4 leden, in eigen beheer
– Servicekosten: € 79,16 per maand
– Voorzien van dubbele beglazing
– EPA-label is beschikbaar
– Gelegen op eigen grond
– EPA label beschikbaar
– Voorzien van CV-ketel
– Bouwjaar: 2009
Woonoppervlakte: circa 65m² – BVO = 79m² (meetrapportage beschikbaar)
Levering: in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
NEN 2580/NVM Meetinstructie: De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA/NVM voorwaarden.