Description
Ideaal ingedeeld en keurig onderhouden appartement van 94m2 op de achtste en bovenste verdieping, met lift en een zonnig balkon van 5m2 op het Zuiden! De woning beschikt over twee slaapkamers, de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht en op de begane grond is er een handige eigen (fietsen)berging aanwezig.
Indeling:
Entree tot het complex op de begane grond. De lift of trap brengt u op de achtste verdieping.
Hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is door de grote raampartijen een fijne lichte ruimte en beschikt over een gashaard en een fraaie houten vloer, die ook in de gang en de kleine slaapkamer ligt. De gesloten keuken beschikt over een vaatwasser, koelkast, vriezer, keramisch fornuis, afzuigkap en combimagnetron. Vanuit de keuken toegang tot het balkon gelegen op het zonnige zuiden, met weids uitzicht. Twee ruime slaapkamers waarvan de master bedroom toegang geeft tot de badkamer, voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. In de badkamer bevindt zich tevens de wasmachineaansluiting. In de master bedroom ligt vaste vloerbedekking. Separaat toilet met fonteintje. Inpandige berging waar zich de cv-ketel bevindt. Op de begane grond heeft u de beschikking over een handige (fietsen)berging.
Omgeving:
Het appartement ligt in Buitenveldert om de hoek van het Amsterdamse Bos en het Amstelpark, waar u in alle rust woont en tegelijkertijd binnen 5 minuten naar winkelcentrum Gelderlandplein, de Zuidas, stadshart Amstelveen of de Beethovenstraat fietst. Voor de deur is een parkeerterrein aanwezig met ruimschoots parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers. In de buurt vindt u tal van sportclubs, watersportgebied de Nieuwe Meer maar ook prettige horecazaken, winkels en scholen. Ook met de auto is de ligging gunstig, de A10 en A4 zijn snel bereikbaar net als luchthaven Schiphol. Ook liggen meerdere bus- en tramhaltes op loopafstand.
Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte: 94m2 (NEN2580)
-Balkon: 5m2 (NEN2580)
-Berging op begane grond: 4m2
-Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
-Energielabel C
-Cv-ketel HR++ uit 2018
-Het gehele appartement is voorzien van zonwering
-KPN glasvezel is beschikbaar
-Actieve en gezonde VVE, professioneel beheerd, met MJOP
-Servicekosten bedragen € 246,- per maand
-2 parkeervergunningen beschikbaar zonder wachttijd
De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is door HHW Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning vertegenwoordigt HHW Makelaars de verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.