Description
GELEGEN AAN HET LEUKSTE ZIJSTRAATJE VAN HET VONDELPARK, DE SAXENBURGERTRAAT: DUBBELE BOVENWONING VAN CIRCA 121M2 (BV0 = 141M2) MET 3 SLAAPKAMERS, EEN BALKON MET DE MIDDAGZON EN WELLICHT ZELFS DE MOGELIJKHEID OM UW EIGEN DAKTERRAS* TE CREËREN!
INDELING VAN DE WONING:
Gemeenschappelijke trap naar de tweede verdieping.
TWEEDE VERDIEPING
Entree, hal, separaat toilet, zeer ruime en lichte woonkamer met 2 ramen aan de voorzijde. Aan de achterzijde is een half open keuken die is voorzien van een vaste inductie kookplaat en losse apparatuur.
Deze verdieping heeft aan de achterzijde een heerlijk balkon met de middagzon. Aan de voorzijde is een slaapkamer met inbouwkast.
In de woonkamer is de trap naar de bovenste verdieping.
DERDE VERDIEPING
Overloop, twee ruime slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een ruime bergkast. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kleding kastenwand. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel en wasmachine aansluiting.
De kamers op de derde verdieping zijn ook bereikbaar via het gemeenschappelijke trappenhuis, dit maakt de slaapkamer aan de voorzijde ook zeer geschikt als atelier en/of praktijkruimte aan huis.
PLAT DAK
Dakterras*: De huidige eigenaar heeft aan de VVE gevraagd om een dakterras te plaatsen. Dit is momenteel in onderzoek.
LOCATIE
Op geliefde locatie aan het Vondelpark met o.a. diverse winkels aan de Overtoom en de J.P. Heijestraat. Op loopafstand van de tramlijn 1, van en naar Amsterdam Centraal Station. Kortom een heerlijk locatie in het populaire Oud-West!
BIJZONDERHEDEN
– VVE met heeft 3 leden, administratie in eigen beheer
– Parkeren middels vergunningensysteem
– Voorzien van CV-ketel, bouwjaar 2010
– Servicekosten: € 130,– per maand
– Het pand is gesplitst in 1995
– Gelegen op eigen grond
– EPA label beschikbaar
– Bouwjaar: 1878
Woonoppervlakte: circa 121m² (BVO = 141m² (meetrapportage beschikbaar)
Levering: in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
NEN 2580/NVM Meetinstructie: De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA/NVM voorwaarden.